1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
相模原市南区
57.2万円/㎡
前年比-7.4%
プレステージ相模大野
神奈川県相模原市南区上鶴間本町一丁目
小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩4分
2000年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
4,321万円
71.4万円/㎡
3,158
3,933
4,708
5,483
AI査定結果
推定相場価格
4,321万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,933万円〜4,708万円
65.0万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月21日
プレステージ相模大野
4,980万円（82.3万円/㎡）/ 5階 / 60.5㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 4,980万円 | 82.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2025/07/04 | 5,980万円 | 62.4万円 | 1階 | 95.9㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/06/29 | 4,980万円 | 67.5万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,580万円 | 59.2万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | プレステージ相模大野 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅4分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルイシャトレ町田ヒルズ 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/19 | 小田急コアロード町田花水木通り 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅5分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/02 | フローレンスパレス町田 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅5分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション町田駅前 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅2分 | 3,580万円 | 64.7万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズステーションプラザ町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅1分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅2分 | 4,199万円 | 67.1万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、相模原市南区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は相模原市南区の平均と比較して43.9%割高です。
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